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请问如果租赁合同没写违约金应怎么办?

2021-12-06 23:34
1371  5
金融管理 未结
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酷酷的小孩
酷酷的小孩 2021-12-06 23:34
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5条回答
  • 耐心的大神
    2021-12-07 00:07
    租赁合同没写违约金,如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。
     
    《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    0
  • 树友d0k44
    2021-12-07 00:09

    租赁合同没写违约金,如果一方违约了,另一方可以要求违约方支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    0
  • 小月滢妈妈
    2021-12-07 00:14

    可以按违约行为带来的实际损失主张赔偿。

    0
  • 耶small辣
    2021-12-07 00:16

    租赁合同没写违约金该怎么办

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    租赁合同涉及到出租方和承租方双方的合法权益,为了避免合同纠纷的发生,当事人应当在租赁合同中约定违约条款,如果租赁合同没写违约金该怎么办?合同法中关于违约金有哪些规定呢?接下来律图小编将为大家作出解答。
    一、租赁合同没写违约金该怎么办
    1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。
    2、合同中没有就违约金进行约定,那么违约金可以是一个月的租金。
    二、房屋租赁合同违约金的确定
    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    三、合同法对于违约金问题的主要规定
    (1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
    合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
    (2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。
    第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    《合同法》第一百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条,关键在于正确解释该条违约的性质。
    以上就是律图小编为大家介绍的租赁合同没写违约金该怎么办相关知识,从中可以看出,在租赁合同中没有明确约定违约金,如果出现违约的情形,具体违约金多少可由当事人协商决定,如果对违约金存在争议,可以向法院起诉。

    0
  • 睿智的奋斗
    2021-12-07 00:27

    请问如果租赁合同没写违约金应怎么办? 

    租赁合同没写违约金,如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
    违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
    【法律依据】《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。


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