二。现行版本《建筑工程建筑面积计算规范》已于2008年和2011年在网上公布，海原271314房屋建筑面积计算规则(试行)是我市房屋建筑面积的标准计算方法？根据国家《房产测量规范》和建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》！以及屋顶突出的楼梯间和水箱。四。建筑面积计算规范。建筑面积计算规范的内容包括总则、术语、计算建筑面积的条文、规范条文三部分。
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物品目录：现行建筑面积计算规范是哪个？《建筑工程建筑面积计算规范》版建筑面积计算的现行规定是什么？建筑面积计算规则的主要内容有哪些？比如
一、现行的建筑面积计算规范是哪个？
，画廊和飘窗有什么新规定？谁有最新的规格发给我，万分感谢！00-1010我在网上看到了2008年和2011年的新版，但是网上书店找到的都是2005年版。哪个版本是当前版本？2011年真的有新版本吗？一不注意就乱了！00-1010原发布者：海源271314
建筑面积计算规则(试行)为规范我市建筑面积计算方法，合理分摊房屋总建筑面积，根据国家《房产测量规范》和建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》，结合我市实际情况，制定《赣州市房屋建筑面积计算规则（试行）》。一.一般规定1。房子是以建筑来衡量的。(1)与地面以上裙楼(包括架空层)相连的建筑物视为建筑物。同一建筑内的不同塔楼视为一栋建筑。(2)与计算容积率的上部结构相连的半地下室也视为建筑物。(3)地面以上的建筑相互独立，但地面以下是相互联系的。共用一个地下室的建筑被视为多栋建筑。2.房屋面积的测量是指房屋水平投影面积的测量。房屋面积测量包括房屋建筑面积、套内建筑面积和总建筑面积的测量。3.房屋建筑面积是指脚以上房屋外墙(柱)的外围水平投影面积，包括阳台、廊、地下室、室外楼梯等。是指有遮盖、有围挡、结构牢固、高度在米以上(含米)，可用于人们正常生产或生活的永久性建筑物。4.房屋的套内建筑面积由套内使用面积、内墙面积和套内阳台建筑面积组成。5.房屋总建筑面积是指所有产权人共同占有或使用的建筑面积。6.房屋数量是指房屋的自然数量，一般按照0以上的室内楼层计算；如果采光窗在室外层以上的半地下室，室内层高在以上，则计算自然层。总层数是地上层和地下层的总和。《建筑
二、现行《建筑工程建筑面积计算规范》版本
屋顶伸出的假层、附层(夹层)、插层、阁楼(隐蔽建筑)、装饰塔、楼梯间、水箱的建筑面积计算规范》包括总则、条款、计算建筑面积的规定、规范条文三部分。现在结合起来解释一下。建筑面积计算规范是以平方米为单位反映建筑规模的物理量指标。它广泛应用于基建计划、统计、设计、施工、工程预算等各个方面，在建筑造价管理中起着非常重要的作用。它是建筑定价的主要指标之一。为了帮助你学习和使用规范，我在这里用自己的理解来解读规范的内容。有不对的地方请批评指正。第一部分，总则，阐述了建筑面积计算的目的、适用范围、应遵循的原则等。第二部分引用了25个术语来解释或定义建筑面积计算规定中涉及到的建筑物相关部分的术语。第三部分关于计算建筑面积的规定有25条，包括计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范对建筑面积计算规定中的具体内容和方法进行了详细的界定和说明，以便准确使用规定和方法。下面重点说一下规范中建筑面积的计算。
三、房屋建筑面积计算中的规定有哪些
1.o.1我国的《建筑面积计算规则》是上世纪70年代根据前苏联的做法和我国的情况制定的。1982年，国家经委基本建设办公室(82)吉市字58号发布《建筑面积计算规则》，是对70年代制定的《建筑面积计算规则》的修订。1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土木工程gji)cz—101—95)，其中包含了《建筑面积计算规则》(以下简称《原面积计算规则》)。它是1982年《建筑面积计算规则》的修订版。一直以来，《建筑面积计算规则》在建筑工程造价管理中起到了非常重要的作用。它是计算建筑物工程量的主要指标，是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据。它是统计部门汇总和发布房屋建筑面积竣工情况的依据。目前建设部、国家质量技术监督局发布的《房产测量规范》房产面积计算，以及《住宅设计规范》中的相关面积计算，都是以《建筑面积计算规则》为依据的。随着中国建筑市场的发展，新的建筑市场正在形成
技术、新的施工方法层出不穷，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，使建筑面积的计算更加科学合理，完善和统一建筑面积的计算范围和计算方法，对建筑市场发挥更大的作用。因此，对原《建筑面积计算规则》予以修订。考虑到《建筑面积计算规则》的重要作用，此次将修订的《建筑面积计算规则》改为《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称“本规范”)。 1．0．2本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。 3计算建筑面积的规定 3．0．1本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算。勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。 3．0．2单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物。其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积，我们参照了《住宅设计规范》的有关规定，将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面至上部楼板底或吊顶底面之间垂直距离。 3．0．3多层建筑物的建筑面积计算应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的按基础底板上表面结构至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离，最上一层的层高是其楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 3．0．4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。 3．0．5地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。原计算规则规定按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字上不甚严密，“上口外墙”容易理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。 3．0．6建于坡地的建筑物吊脚架空层(见图1)。 图1坡地建筑吊脚架空层 3．0．9本条对原规定进行了修订．并增加了立体车库的面积计算。立体车库、立体仓库、立体书库不规定是否有围护结构，均按是否有结构层．应区分不同的层高确定建筑面积计算的范围．改变按书架层和货架层计算面积的规定。 3．0．12本条所称“场馆”实质上是指“场”(如：足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。 3．0．13如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶．应按坡屋顶的相关条文计算面积。 3．0．14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体．若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶。应按坡屋顶有关条文计算面积。 3．0．15室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积：上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。(见图2)
