个人贷款需要什么手续和条件？

个人贷款需要什么手续和条件？

一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
贷款需要哪些手续?
我们按揭住房的时候,需要很多的手续,首先要有的是买放的人身份证,另外还需要买房人的户口薄原件,另外还需要这些文件的复印件6份,如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价,其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份,同时需要提供买房人的结婚证,或者是未婚证买,另外如果是离婚,那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
按揭买房的时候,需要你有一个贷款的资质,所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件,另外如果没有单位的话,需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明,结婚的话,需要夫妻双方的证件。
上面的证件之外,我们还需要准备流水账单,至少半年以上,一般需是月供的两倍以上,大家可提供行驶证,股票等可以证明还款能力的资料,方便银行进行检查和验证。
我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料,这个需要你的原件,我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会很快给你开具证明。
我们办理按揭到现在基本就要完成了,还有一部分事情是,我们还需要购房首付款的一些证明原件,这样可以银行和相关部门检验,另外还要购房首付款证明的复印件三份。

办理个人贷款业务时,贷款人需年满18周岁,有完全民事行为能力,借款人需要向银行提供近期的银行流水、收入证明,银行需要知道借贷人是否具备良好的经济能力,是否有还款能力。同时需要提供个人的征信报告。当申请较大额度的贷款时,需要提供抵押物。需要准备个人身份证,在银行放贷工作人员核实过个人信息后,提交贷款申请表,并与借贷机构签订借款合同,并且在公证处进行公证；如果有抵押物,需要公证处对抵押物进行公证；在完成上述公证后,贷款机构会按照贷款人申请的金额进行放款,将资金打入贷款人的个人银行账户中,借贷人在每月规定的还款日进行还款即可。
【注意事项】
银行在审批贷款时,比较注重借贷人的征信报告和还款能力,需要借贷人用个人收入证明具有还款能力,同时,借贷人需要有良好的征信报告,没有不良逾期记录。在具备以上条件时,一般人都可以顺利在银行办理贷款。
【拓展资料】
办理贷款业务时,根据办理人的个人情况、资产数额以及贷款用途的不同,可以办理的额度也是不同的。对于贷款用途,银行也是非常重视的,贷款人不得以炒股、理财等理由进行申请贷款。当用户贷款的业务有首付需求时,用户需要具备付首付的能力才可以申请贷款。在数额较大的贷款中,银行要求的抵押物也需要符合标准,否则审核不会通过。
在办理贷款业务时,最需要的就是个人的还款能力证明,以及个人征信报告,才可以申请贷款,审核通过率也会高一些。因个人申请贷款的种类不同,各大银行的要求也不同,具体细节需要向银行工作人员咨询。