请问，集体土地房子不能交易在哪个法上？第几条？

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。可以查看一下新版2020年1月1日实施新修订的《土地管理法》https://zhuanlan.zhihu.com/p/100643935   第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

集体土地上的房子可以买卖，由于房子的买卖涉及了土地所有权，所以就限制了土地使用权的属性。也就是说，农村集体所有制土地上面的房子，只能买卖在本组有户口的组民，而且此买家不能有两套颜色房屋。房子垮塌以后必须重新申请重建手续【未必能通过】垮塌超过一年二年以上的宅基地，集体有权收归集体。【不是本组组民的购买房屋，土地所有权无效，得不到本组集体土地使用权的认可】