公共收益归全体业主所有，这是民法典明文规定的。但是小区的业委会没有成立，公共收益暂时由物业代理保管。等到业委会成立后，有了账户，再转账到业委会账户。这种账目物业公司可以造假请小心提防！
不对的，属于业主的
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