出租办公室需要交什么税

营业税取消，营改增了，出租办公室需要缴增值税。

　出租的办公室，出租方需要缴纳： 　　1、营业税，税率5% 　　2、房产税，税率12% 　　3、城建税，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）缴纳。 税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。 　　4、教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的3%缴纳； 　　5、地方教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的2%缴纳； 　　6、水利基金，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的1%缴纳； 　　7、个印花税，按租赁合同金额的1%收取。 　　8、人所得税（税率1%-2%，各地稍有差别）或企业所得税（所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。） 　　承租的办公室，不需要缴税，只要交纳租金即可‍‍